6 pièces • 4 chambres • 155 m² • 1 700 m² de terrain
Maison à vendre
425000 €425 000 €
2 742 €/m²
À partir de 2 159 €/mois
6 pièces • 4 chambres • 155 m² • 1 700 m² de terrain
ancienne ferme renovee 4 chambres – – entrelacs
sur la commune de Cessens, dans un environnement calme et bucolique entre lacs et campagne, découvrez cette ancienne ferme mitoyenne entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
D'une belle superficie, elle se compose de :
Une vaste pièce de vie avec double séjour lumineux.
Une très grande cuisine familiale récente
4 chambres à l'étage.
Une salle de bains et une salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec jardin attenant ainsi que d'un terrain d'environ 1 700 m², idéal pour les amoureux de la nature.
Les + :
Rénovation de qualité
Beaux volumes
Environnement calme et verdoyant
Terrasse et jardin
Terrain de 1 700 m²
Garage et dépendances +caves
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible.
Cette annonce référence 343176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY DUCRET (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 33304260400103.
Prix du bien : 425 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 euros et 4940.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 700 m² de terrain
Cave
Garage, 5 parkings
Balcon
Jardin
Terrasse
Calme
Exposition: sud
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1900
ÉtatEntièrement rénové
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
340 000 €
Frais de notaire (0 %)
34 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
425 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
34 000 €
Montant estimé du projet
459 000 €
À partir de 2 159 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 3600 et 4940 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 741,94 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 476 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 844 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Entrelacs (73410)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un maison à Entrelacs ? Avec ses 155 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Proposé à 425 000 € (2 742 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 6 pièces, dont 4 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par une terrasse ou un balcon, une cave en complément et une solution de stationnement, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1900, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Classé D au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 2 159 €/mois. N'hésitez pas à contacter Thierry Ducret chez Thierry Ducret pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
