Appartement à vendre

165000 €165 000 €

3 159 €/m²

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2 pièces  •  1 chambre  •  52,23 m²  •  RDC

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Kerfeunteun, Quimper (29000)

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A pied du centre-ville- T2 de 53 M² -Quimper -Quartier Kerfeunteun. En rez de jardin, cet appartement bénéficie d'une terrasse , ouverte sur un espace vert et sans passage devant. Il se compose d'une entrée avec un placard, d'un salon séjour ouvrant par une grande baie vitrée sur la terrasse , une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. Vous profiterez d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable à vivre, tout en bénéficiant d'une proximité appréciable avec le centre-ville. Les commerces, services, écoles et transports sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Le bien est en très bon état, et équipé de volets électriques Libre de toute occupation, il est disponible immédiatement. Prix de 165000 euros honoraires inclus. Les honoraires, d'un montant de 6.45%, sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 155000 euros. La copropriété comprend 88 lots, dont 39 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux, répartis sur 4 bâtiments. Charges de copropriété : 2717 euros par an (226 euros par mois), incluant le chauffage collectif, l'eau froide. Pas de procédure en cours. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALLAIN Nadine, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALLAIN Nadine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 899 485 486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 460326- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 2717 euros. Nadine ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 899 485 486 - .