Maison à vendre

491000 €491 000 €

2 046 €/m²

À partir de 2 495 €/mois

6 pièces  •  3 chambres  •  240 m²  •  407 m² de terrain

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Saint-Thomas (31470)

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COUP DE CŒUR – AUTHENTIQUE MAISON DE MAÎTRE – CALME – CHARME – RARE – CADRE IDYLLIQUE – PRESTIGE – JARDIN EXOTIQUE À Saint-Thomas (31470), au sud-ouest de Toulouse et aux portes du Gers, découvrez « L'Ostau Deu Liri » (La Demeure Fleur du Lys), une maison de maître de 240 m², bâtie en 1637, où authenticité, histoire et confort moderne se conjuguent harmonieusement. Restaurée avec passion dans le respect du patrimoine, cette demeure offre une atmosphère unique, rythmée par les comtoises et les carillons. Dès l'entrée, protégée par ses vantaux Napoléon III, le hall traversant en carreaux de terre cuite annonce le caractère exceptionnel des lieux. À droite, la vaste cuisine-salle à manger de 27 m², avec sa cheminée du XVII? siècle, ses poutres en chêne et son sol ancien, constitue le véritable cœur de la maison. Une cuisine attenante ainsi qu'un cellier avec WC complètent cet espace. À gauche, le salon de musique séduit par ses moulures Louis XV et ses éléments d'origine soigneusement préservés. Le rez-de-chaussée est également agrémenté de rares radiateurs signés Hector Guimard, témoins de l'Art nouveau. Le salon principal de 30 m² offre une ambiance élégante grâce à ses vitraux Napoléon III, sa cheminée d'époque Directoire et ses portes-fenêtres ouvrant sur le jardin exotique. Un magnifique escalier en chêne Napoléon III mène à l'étage, où trois chambres au caractère affirmé vous attendent : la chambre des Pyrénées avec sa vue dégagée sur la chaîne pyrénéenne, la chambre 1930 aux élégantes moulures et parquet ancien, et la chambre Napoléon III aux détails architecturaux raffinés. L'étage comprend également une grande salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC mettant en valeur les colombages apparents, ainsi que des combles aménageables offrant de nombreuses possibilités : bureau, atelier, salle de jeux ou chambres supplémentaires. Une dépendance isolée et carrelée de 20 m², aujourd'hui utilisée comme chaufferie, peut facilement devenir un atelier ou un espace de loisirs. À l'extérieur, le jardin paysager de 208 m² compose un véritable havre de paix. Palmiers, citronniers et essences locales créent un décor exotique propice à la détente, aux repas en terrasse et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. « L'Ostau Deu Liri » est bien plus qu'une demeure : c'est un lieu chargé d'histoire où chaque détail témoigne du savoir-faire d'autrefois, offrant un cadre de vie rare, authentique et plein de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) (réf. 591286 )