6 pièces • 4 chambres • 139,68 m² • 472 m² de terrain
Maison à vendre
408000 €408 000 €
2 921 €/m²
À partir de 2 182 €/mois
6 pièces • 4 chambres • 139,68 m² • 472 m² de terrain
Maison récente 6 pièces à vendre à Olivet - Exclusivité NESTENN
Découvrez cette magnifique maison récente de 139,68 m², située dans l'un des meilleurs emplacements d'Olivet, une ville métropole prisée. Cette exclusivité NESTENN Olivet vous offre un cadre de vie calme et agréable, à seulement 5 minutes d'un arrêt de tram (Larry - Saint-Fiacre, Victor Hugo, Les Aulnaies) et à 10 minutes des écoles telles que le Groupe scolaire Michel Ronfard et la crèche Larry'Bambelle. Vous bénéficierez de tous les commerces à proximité ainsi que de nombreux parcs pour vos moments de détente. Cette maison comprend 6 pièces dont 4 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 45,15 m², une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Le chauffage est mixte sol et convecteurs avec climatisation réversible et électrique, assurant un confort optimal toute l'année. Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants électriques, l'assainissement tout à l'égout et la fibre optique complètent les prestations de qualité. Vous profiterez également de 2 terrasses, d'un garage fermé et d'un accès PMR. Construite en 2013, cette maison en bon état général est une opportunité rare à saisir au prix de 408000 €. Contactez vite l'agence NESTENN Olivet pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau foyer. ou zero six.86.79.27.15 (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
472 m² de terrain
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Garage
2 WCs
Jardin
2 terrasses
Calme
4 chambres
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2013
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Mixte
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
326 400 €
Frais de notaire (0 %)
31 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
408 000 €
2 920,96 €/m²
Prix hors honoraires
390 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(4,62% du prix du bien hors honoraires)
18 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
31 200 €
Montant estimé du projet
439 200 €
À partir de 2 182 €/mois
80 €80 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1920 et 2610 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 920,96 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 533 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 707 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Centre, Olivet (45160)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots10
Charges de copropriété80 €/an
Procédures syndicalesProcédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Olivet, dans le secteur 45160, ce maison de 139.68 m² présente des caractéristiques recherchées. À 408 000 €, soit 2 921 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Olivet. Ce bien dispose de 6 pièces, incluant 4 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. À noter : il dispose de un balcon et un espace parking, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 2013, il offre le cachet des constructions de cette époque. La classe énergétique C apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 2 182 €/mois. L'agence NESTENN OLIVET se tient à votre disposition pour toute demande.
