5 pièces • 3 chambres • 90 m² • 1 477 m² de terrain
Maison à vendre
260000 €260 000 €
2 889 €/m²
À partir de 1 381 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 90 m² • 1 477 m² de terrain
Maison à vendre 5 pièces AMBARES ET LAGRAVE (33)
Idéale pour un investisseur ou un artisan, il s'agit ici bien plus qu'une maison..
Nous vous proposons cet ensemble immobilier comprenant ainsi une maison de 90 m² avec ses trois chambres, son séjour salon avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé.
Un beau garage est attenant à la maison.
Parallèlement, 200 m² de dépendances se situent sur la parcelles ayant un fort potentiel locatif après aménagement et raccordements aux réseaux, ou d'entreposage de matériel pour un artisan par exemple ?
Vous vous reconnaissez au travers de cette description ? Sans doute alors que ce bien est fait pour vous !
Quand le visitons-nous ?
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) (réf. 613643 )
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 477 m² de terrain
Pas de garage
1 WC séparées
3 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
1 salle de douches
Salon (total 29 m²)
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
208 000 €
Frais de notaire (0 %)
20 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
260 000 €
2 888,89 €/m²
Prix hors honoraires
250 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(4% du prix du bien hors honoraires)
10 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
20 000 €
Montant estimé du projet
280 000 €
À partir de 1 381 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1590 et 2230 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 888,89 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 333 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 993 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Chemin de la Vie, Ambarès-et-Lagrave (33440)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Ambarès-et-Lagrave (33440), ce maison de 90 m² s'offre à vous. Avec un prix de vente de 260 000 €, équivalent à 2 889 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 5 pièces et ses 3 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec une place de stationnement, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Côté financement, comptez environ 1 381 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Madame Joelle Peluchon, au sein de l'agence Madame Joelle Peluchon, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
