5 pièces • 3 chambres • 115 m² • 511 m² de terrain
Maison à vendre
120000 €120 000 €
1 043 €/m²
À partir de 610 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 115 m² • 511 m² de terrain
Maison de ville avec vie de plain-pied, garage et grange V
Au coeur de Valençay, découvrez cette agréable maison de ville offrant des espaces de vie ouverts et fonctionnels, ainsi que de belles dépendances.
Dès l'entrée, une pièce aménagée en bureau crée un espace idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Dans son prolongement, vous profitez d'une belle pièce de vie où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, lui-même ouvert sur le salon, créant un ensemble convivial et lumineux.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie avec WC, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 511 m2 et dispose d'un garage indépendant ainsi que d'une grange indépendante, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stationnement.
Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou toute personne recherchant le confort d'une chambre de plain-pied, à proximité des commerces, des écoles et des services de Valençay.
Pour en savoir plus, contactez votre conseiller immobilier de secteur Sébastien Ponroy, réseau IKAMI.
Cette annonce vous est proposée par PONROY Sébastien - SARL - NoRSAC: 913784021, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHATEAUROUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
511 m² de terrain
Cuisine ouverte
Garage, Box de stationnement
1 WC
3 chambres
1 salle de douches
Entrée séparée
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Année de construction1800
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
96 000 €
Frais de notaire (0 %)
9 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
120 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
9 600 €
Montant estimé du projet
129 600 €
À partir de 610 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2480 et 3400 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 043,48 €/m²
Valeur la plus basse de la région
405 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 946 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Valençay (36600)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 115 m², localisé à Valençay (36600), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Son prix affiché de 120 000 €, correspondant à 1 043 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : une place de stationnement. Avec une construction datant de 1800, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Avec un DPE de classe E, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Le simulateur indique une mensualité estimée à 610 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Sébastien Ponroy de l'agence Sébastien Ponroy est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
