À proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont et du canal de la Villette, découvrez cet appartement de 3/4 pièces de 70 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de grand standing, calme et sécurisée, avec gardien et jardin intérieur collectif.
Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ses 5 grandes portes-fenêtres toute hauteur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis et d'un cadre de vie particulièrement agréable.
Agencement :
•Entrée avec espace dressing
•Séjour lumineux avec cuisine ouverte
•Chambre parentale (ou salon ouvert sur le séjours grâce aux portes coulissantes)
•Deux chambres enfants (ou bureaux selon les besoins)
•Deux salles d'eau avec WC :une salle de bains avec baignoire et une salle d'eau avec douche
•Espace buanderie
•Nombreux rangements
Les atouts du bien :
? Résidence de standing avec gardien
? Jardin intérieur collectif
? Appartement en très bon état d'entretien
? Plan fonctionnel et modulable
? Mobilier et aménagements de qualité
? Très belle luminosité
? Aucun vis-à-vis
? Cave incluse
? Possibilité de parking en supplément
Informations complémentaires :
Surface Loi Carrez: 70 m²
Étage : 1er avec ascenseur
Charges de copropriété : 260 euros/mois
Taxe foncière : 1 500 euros/an
Chauffage électrique
DPE : C
Un appartement rare dans un secteur recherché du 19 € arrondissement, offrant calme, confort et proximité des commerces, transports et espaces verts.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 700 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadezhda VASILEVA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 810058073
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Caractéristiques
1er étage
Cuisine ouverte
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Parking
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1992
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
560 000 €
Frais de notaire (0 %)
56 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
700 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
56 000 €
Montant estimé du projet
756 000 €
À partir de 3 557 €/mois
3120 €3 120 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1050 et 1470 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
10 000 €/m²
Valeur la plus basse de la région
5 746 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
14 343 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Secrétan, Paris 19ème arrondissement (75019)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
2
5
7bis
26
48
60
75
Informations sur la copropriété
Charges de copropriété3 120 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 70 m² situé à Paris 19ème arrondissement (75019) est une belle opportunité à saisir. Proposé à 700 000 € (10 000 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 4 pièces, dont 1 chambre, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Sa situation au 1er étage constitue un élément intéressant pour apprécier le confort quotidien du logement. Ce bien se distingue aussi par un espace de stockage privatif, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1992, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Le DPE mentionne une classe C, un critère important dans l'analyse globale du bien. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 3 557 €/mois. N'hésitez pas à contacter Nadezhda Vasileva chez Nadezhda Vasileva pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
