7 pièces • 5 chambres • 188 m² • 1 833 m² de terrain
Villa à vendre
289000 €289 000 €
1 537 €/m²
À partir de 1 468 €/mois
7 pièces • 5 chambres • 188 m² • 1 833 m² de terrain
Maison 7 pièces
IDÉAL PROJET PROFESSIONNEL
LOCAL PROFESSIONNEL (niveau garage) + une maison spacieuse au dessus
Située à L'Ardoise en ZONE INDUSTRIELLE
Maison très spacieuse sur un terrain de 1833 m2 clos et arboré, composée d'un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée, cinq grandes chambres dont une avec également un accès par l'extérieur.
Un très grand garage, qui pourrait servir d'atelier ou encore de local professionnel. Chauffage électrique et cheminée.
A l'extérieur atelier de bricolage, une cuisine d'été ainsi qu'une piscine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laetitia EXPOSITO inscrite au RSAC de NIMES n° 418 607 537
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Caractéristiques
1 833 m² de terrain
Cuisine intégrée
4 parkings, Box de stationnement
WC séparées
Jardin
Non meublé
5 chambres
1 salle de bain; 1 salle de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
231 200 €
Frais de notaire (0 %)
23 120 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
289 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
23 120 €
Montant estimé du projet
312 120 €
À partir de 1 468 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2710 et 3720 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 537,23 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 393 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 131 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Est, Laudun-l'Ardoise (30290)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 188 m² situé à Laudun-l'Ardoise (30290) est une belle opportunité à saisir. Avec un prix de vente de 289 000 €, équivalent à 1 537 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 7 pièces et ses 5 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec un espace parking, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Côté financement, comptez environ 1 468 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Ei - Laetitia Exposito, au sein de l'agence Ei - Laetitia Exposito, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
