8 pièces • 4 chambres • 196 m² • 10 676 m² de terrain
Maison à vendre
399000 €399 000 €
2 036 €/m²
À partir de 2 149 €/mois
8 pièces • 4 chambres • 196 m² • 10 676 m² de terrain
Maison de caractère à vendre 8 pièces 4 chambres à BAILLEUL LA V
Découvrez cette superbe maison de 196,6 M2 nichée sur un terrain de plus d'un hectare, alliant espace, calme absolu et prestations de qualité. Idéalement située à 7 mn de Thiberville, 8 mn de Cormeilles pour les commerces de proximité.. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Parfait pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Des espaces généreux. Un bel espace de vie, salon de 40 M2 avec cuisine ouverte et une belle cheminée. Une salle à manger de 20 M2 avec une cheminée, pour des repas dans une ambiance cosy. Une salle polyvalente : Espace de jeux, salle de sport ou home cinéma, selon vos envies. 4 chambres spacieuses et lumineuse avec 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 wc. Cette maison située dans un cadre paisible peut convenir pour une famille en résidence principale ou en résidence secondaire et pour créer un gîte ou chambres d'hôtes. Cette propriété de caractère se situe à 18 KM de Lisieux et 35 KM des plages Normandes de Deauville, Trouville et Honfleur. chauffage fuel chaudière de 2024 et cheminée. Zone fibrée. Exposition Sud Ouest. Terrasse extérieure de 60 M2. Bien rare à la vente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) (réf. 613782 )
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Caractéristiques
10 676 m² de terrain
Cuisine intégrée
Cave
Parking
3 WCs séparées
Terrasse
Calme
Exposition: sud, ouest
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
ÉtatRénovation nécessaire
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
319 200 €
Frais de notaire (0 %)
30 320 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
399 000 €
2 035,71 €/m²
Prix hors honoraires
379 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(5,28% du prix du bien hors honoraires)
20 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
30 320 €
Montant estimé du projet
429 320 €
À partir de 2 149 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 4840 et 6590 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 035,71 €/m²
Valeur la plus basse de la région
952 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 971 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Bailleul-la-Vallée (27260)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 196 m² situé à Bailleul-la-Vallée (27260) est une belle opportunité à saisir. Son prix affiché de 399 000 €, correspondant à 2 036 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : un balcon et un espace de stockage privatif. Avec un DPE de classe E, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Le simulateur indique une mensualité estimée à 2 149 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Monsieur François-Xavier Le Roux de l'agence Monsieur François-Xavier Le Roux est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
