Maison avec véranda sur terrain constructible de 1216m2
Venez découvrir cette charmante maison situé à Magny-Montarlot d'environ 35 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 216m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis.
La maison se compose d'une véranda, d'une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un atelier attenant à la maison complète le bien et offre un espace supplémentaire pour le rangement, le bricolage ou un éventuel projet d'aménagement.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'installation électrique dispose d'un compteur Linky. Les fenêtres de la maison sont en bois double vitrage, tandis que la véranda est équipée de menuiseries en PVC double vitrage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, actuellement agrémenté d'un verger.
Selon le PLU actuellement en vigueur, l'ensemble de la parcelle est situé en zone constructible, offrant un potentiel intéressant pour un projet d'agrandissement, de construction ou d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme et des règles applicables.
Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement, ou pour une résidence secondaire.
Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Bien non soumis au Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Cette annonce référence 343989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDY OUDET (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 93412746500011.
Prix du bien : 128 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Cuisine ouverte
1 WC
Jardin
Terrasse
Sans vis-à-vis
Meublé
1 chambre
1 salle de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Vous souhaitez connaître la performance énergétique ?
Année de construction2007
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
102 400 €
Frais de notaire (0 %)
10 240 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
128 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
10 240 €
Montant estimé du projet
138 240 €
À partir de 650 €/mois
Prix dans la région
Ce bien
3 657,14 €/m²
Valeur la plus basse de la région
888 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 999 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Magny-Montarlot (21130)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Magny-Montarlot, dans le secteur 21130, ce maison de 35 m² présente des caractéristiques recherchées. Avec un prix de vente de 128 000 €, équivalent à 3 657 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 2 pièces et ses 1 chambre, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec un balcon, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 2007, ce bien de caractère a su traverser le temps. Côté financement, comptez environ 650 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Sandy Oudet, au sein de l'agence Sandy Oudet, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
