Une terrasse face à la Méditerranée, le port sous vos yeux et les plages accessibles à pied.. difficile de faire plus 'Sausset'.
Au coeur de la très recherchée station balnéaire de Sausset-les-Pins, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 28 m2, situé au 1er étage de la résidence Les Terrasses du Port.
Parfaitement entretenu et vendu meublé, il bénéficie surtout d'un atout qui fait toute la différence : une vue exceptionnelle et dégagée sur le port et la mer, véritable tableau vivant qui accompagne votre quotidien.
La véritable pièce maîtresse de cet appartement est sa grande terrasse de 13 m2.Véritable prolongement de la pièce de vie, elle permet de prendre son petit-déjeuner face aux bateaux, déjeuner au soleil ou simplement profiter de l'ambiance si particulière du port et de la Méditerranée.
Sur ce type de bien, on ne compte plus seulement les mètres carrés intérieurs : on vit aussi dehors.
À l'intérieur, la cuisine équipée et ouverte s'intègre parfaitement au séjour lumineux. L'appartement dispose également d'une petite chambre indépendante ainsi que d'une salle de bains rénové récemment.
Son orientation Est offre une belle lumière naturelle et permet de profiter pleinement de l'atmosphère maritime dès le matin.
Un véritable esprit vacances
La résidence offre un cadre particulièrement agréable avec accès à la piscine en été et aux terrains de tennis toute l'année.
Et ici, la voiture peut rester garée : plages et commerces sont accessibles à pied, avec un parking public gratuit à proximité.
L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible neuve installée en 2026, d'un interphone et d'un bon classement énergétique DPE C.
Résidence secondaire ou investissement saisonnier ? Les deux ! Vendu meublé et immédiatement exploitable, ce T2 réunit les critères particulièrement recherchés en location saisonnière : Sausset-les-Pins, vue mer, port, grande terrasse, piscine, tennis et plages à pied. Un petit appartement avec un très grand décor !!
Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 449695170, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/2 étages
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Pas de cave
1 WC
Terrasse
Exposition: est
Belle vue
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1986
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
183 200 €
Frais de notaire (0 %)
18 320 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
229 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
18 320 €
Montant estimé du projet
247 320 €
À partir de 1 164 €/mois
840 €840 €/an
Prix dans la région
Ce bien
8 178,57 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 639 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
9 564 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Le Grand Fosse-L'Escalette-Plan Capellan, Sausset-les-Pins (13960)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots99
Charges de copropriété840 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Sausset-les-Pins (13960), ce appartement de 28 m² mérite toute votre attention. Affiché à 229 000 €, soit 8 179 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 2 pièces dont 1 chambre, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Au 1er étage, l'appartement offre calme et luminosité. Les équipements disponibles, comme une terrasse ou un balcon, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1986, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Avec un DPE de classe C, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 164 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Pierre-Alain Roudil de l'agence Pierre-Alain Roudil reste à votre disposition.
