Située à Saint-Juire-Champgillon, cette maison à fort potentiel de rénovation bénéficie d'un environnement calme et typiquement vendéen.
Cette localité offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.
Cette maison de 62 m² habitable sur un terrain de 348 m² se décompose ainsi: entrée, cuisine, séjour, chambre, dégagement, salle d'eau avec WC.
Avec sa dépendance à aménager, elle offre un potentiel non négligeable pour un agrandissement ou la création d'un second logement.
Une cour ajoute un espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées.
A prévoir : Toiture et assainissement individuelle à refaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 58 000 euros
Prix de vente hors honoraires d'agence : 53 500 euros
Honoraires charge acquéreur : 4 500 euros soit 8,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
348 m² de terrain
Pas de cave
WC dans la salle de bains
Pas de balcon
Jardin
Calme
Non meublé
1 chambre
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
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Année de construction1900
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
46 400 €
Frais de notaire (0 %)
4 280 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
58 000 €
935,48 €/m²
Prix hors honoraires
53 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(8,41% du prix du bien hors honoraires)
4 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
4 280 €
Montant estimé du projet
62 280 €
À partir de 323 €/mois
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
935,48 €/m²
Valeur la plus basse de la région
602 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 707 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint-Juire-Champgillon (85210)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Saint-Juire-Champgillon (85210) ? Ce logement de 62 m² peut répondre à vos attentes. Proposé à 58 000 € (935 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 3 pièces, dont 1 chambre, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Construit en 1900, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 323 €/mois. N'hésitez pas à contacter Sabrina Puget chez Sabrina Puget pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
