iad France - Dominique Marchal vous propose: PREMIER ACHAT OU POUR VOTRE RETRAITE ?
À seulement quelques pas des commerces de proximité de Badonviller, au cOEur du magnifique Pays des Lacs de Pierre-Percée, venez découvrir cette maison de cité sur sous-sol, pleine de potentiel et prête à accueillir votre nouveau projet de vie
Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 405 m², cette maison à conforter offre une vie de plain-pied grâce à son rez-de-chaussée surélevé comprenant un couloir d'entrée, un lumineux salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés
Côté pratique vous disposerez d'un sous-sol complet et d'un cellier pour entreposer vos affaires, bricolez et autres besoins
À l'extérieur, le jardin fleuri, agrémenté de nombreuses plantations et d'un espace potager, séduira les amoureux de nature et de jardinage
Un grenier aménageable au premier étage avec possibilité de créer deux chambres supplémentaires complète l'ensemble
UNE VISITE S'IMPOSE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Marchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 942075219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 étage
405 m² de terrain
Cuisine séparée
Cave (Total 60 m²)
1 WC
Jardin
Non meublé
2 chambres
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
56 000 €
Frais de notaire (0 %)
5 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
70 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
5 600 €
Montant estimé du projet
75 600 €
À partir de 356 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1900 et 2620 €/an
Prix dans la région
Ce bien
1 147,54 €/m²
Valeur la plus basse de la région
344 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 722 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Badonviller (54540)
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Badonviller (54540), ce maison de 61 m² s'offre à vous. Avec un prix de vente de 70 000 €, équivalent à 1 148 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 3 pièces et ses 2 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec une cave, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Le DPE mentionne une classe F, un critère important dans l'analyse globale du bien. Côté financement, comptez environ 356 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Dominique Marchal, au sein de l'agence Dominique Marchal, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.