Situé dans un secteur recherché, au cœur du port de Saint-Cyprien, cet agréable T2 d'environ 30 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son environnement.
Au sein d'une résidence sécurisée, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine, ouverte sur un balcon, ainsi que d'une chambre bénéficiant également d'une ouverture sur l'extérieur. Il dispose d'une salle d'eau avec WC et de placards de rangement.
La résidence propose de nombreux équipements : piscine, terrain de tennis, terrain de pétanque et aire de jeux pour enfants.
Une place de parking privative complète ce bien.
Bien vendu en copropriété. Aucune procédure en cours.
Un pied-à-terre idéal pour profiter du cadre méditerranéen!!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 147 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage
Kitchenette
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Parking
1 WC
Balcon
Exposition: est
Plans du bien
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Performance énergétique
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Année de construction1989
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
117 600 €
Frais de notaire (0 %)
11 760 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
147 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
11 760 €
Montant estimé du projet
158 760 €
À partir de 747 €/mois
800 €800 €/an
Prix dans la région
Ce bien
4 900 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 030 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 417 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Zone Port, Saint-Cyprien (66750)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots160
Charges de copropriété800 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 30 m², localisé à Saint-Cyprien (66750), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Son prix de 147 000 € — 4 900 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 2 pièces avec 1 chambre en fait un logement bien pensé et fonctionnel. Implanté au 1er étage, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable au sein de la résidence. La présence de un balcon privatif et une place de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1989, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 747 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Pauline Desrousseaux (Pauline Desrousseaux), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
