Maison à vendre

398000 €398 000 €

2 000 €/m²

À partir de 2 022 €/mois

6 pièces  •  3 chambres  •  199 m²  •  3 950 m² de terrain

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Échiré (79410)

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iad France - Benoit Singez vous propose: MAISON DE CARACTÈRE – Aux portes de Niort À seulement 10 minutes de Niort et sa gare TGV , découvrez cette propriété d'exception d'environ 200m², où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort contemporain. Un véritable havre de paix au cOEur d'un environnement privilégié. ?? Cuisine spacieuse et ouverte avec vue sur la nature. ?? Pièce de vie lumineuse de 40 m². ?? Parc arboré en bord de Sèvre. ?? Suite parentale avec salle d'eau. ?? 3 chambres supplémentaires dont 2 avec salle d'eau en commun + grande chambre au 2eme étage de 45m² ?? Verrière avec espace spa. ?? Passerelle privé. ?? Grande dépendance aménageable (gîte, logement indépendant, profession libérale…). ?? Double garage. ?? Commerces et commodités accessibles à pied. ?? Vidéos disponibles sur demande. ?? Un bien rare, chargé d'histoire, idéal pour une résidence principale de caractère, une maison familiale ou un projet de gîtes et chambres d'hôtes atypiques !! Equipée d'une pompe a chaleur, double vitrage avec volets roulants, chauffage au sol en RDC + radiateurs , toitures et huisseries en bon état . Grand terrain avec double accès, par passerelle privée ou route attenante. ?? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Singez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 502896590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.