5 pièces • 4 chambres • 176 m² • 176 m² de terrain
Maison à vendre
239000 €239 000 €
1 358 €/m²
À partir de 1 214 €/mois
5 pièces • 4 chambres • 176 m² • 176 m² de terrain
Maison 5 pièces idéal famille ou investisseur
Située sur la commune de Soyons, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison de rue offrant cachet et authenticité grâce à la pierre apparente intérieure.
Organisée sur 3 demi-niveaux, elle se compose d'un salon-séjour, d'une grande cuisine équipée et de 4 chambres, dont une d'environ 28 m² avec possibilité de créer une terrasse/véranda.
Deux chambres sont à rafraîchir, offrant la possibilité de les personnaliser selon vos envies.
Le bien dispose également d'une salle de bains avec baignoire balnéo, d'une salle d'eau et de 2 WC.
Une pompe à chaleur récente (2026), la climatisation et la fibre apportent confort au quotidien.
Un puits est également présent sur la propriété.
Un grand garage/sous sol d'environ 105 m², des combles aménageables de 30 m² et la possibilité de créer 2 appartements complètent ce bien à fort potentiel.
Les atouts de ce bien :
- Maison en pierre d'environ 176 m²
- Garage/sous sol
- Combles aménageables 30 m²
- Possibilité de créer 2 appartements
- PAC récente 2026
- Puits
- Climatisation + fibre
- Proche de toutes les commodités
- Toiture récemment révisée
Un bien rare, à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 239 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florian DUMAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 845346915
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
176 m² de terrain
Cuisine intégrée
Pas de cave
Garage, Parking
2 WCs
Pas de balcon
Terrasse
Non meublé
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1900
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
191 200 €
Frais de notaire (0 %)
19 120 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
239 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
19 120 €
Montant estimé du projet
258 120 €
À partir de 1 214 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1960 et 2700 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 357,95 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 136 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 311 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Soyons (07130)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Soyons (07130), ce maison de 176 m² mérite toute votre attention. Le bien est commercialisé à 239 000 €, avec un prix au mètre carré de 1 358 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 5 pièces dont 4 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de une terrasse ou un balcon et une solution de stationnement, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1900, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Le DPE mentionne une classe C, un critère important dans l'analyse globale du bien. Une estimation de mensualité autour de 1 214 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Florian Dumas de l'agence Florian Dumas.
