44300 – NANTES – SCHUMAN – PARC DE LA GAUDINIÈRE – T3 DE 66 M² – BALCON – CAVE – STATIONNEMENT PRIVATIF
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé boulevard Robert Schuman, à proximité immédiate du parc de la Gaudinière.
Situé au 2 € étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 66,19 m² Carrez se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec vue sur le jardin de copropriété, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'une cave, d'une place de stationnement en sous-sol ainsi que d'un local vélo commun.
À proximité des commerces, des transports et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2ème étage/5 étages
Cuisine équipée
Ascenseur
Cave
Parking
Balcon
Exposition: ouest
Sans vis-à-vis
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Type de chauffageChauffage central: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
159 200 €
Frais de notaire (0 %)
14 960 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
199 000 €
3 006,50 €/m²
Prix hors honoraires
187 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(6,42% du prix du bien hors honoraires)
12 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
14 960 €
Montant estimé du projet
213 960 €
À partir de 1 085 €/mois
2307 €2 307 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 940 et 1330 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
3 006,50 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 182 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 810 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Barberie, Nantes (44300)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots17
Charges de copropriété2 307 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 66.19 m² situé à Nantes (44300) est une belle opportunité à saisir. Proposé à 199 000 € (3 007 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 3 pièces, dont 2 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Sa situation au 2e étage constitue un élément intéressant pour apprécier le confort quotidien du logement. Ce bien se distingue aussi par un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Avec un DPE de classe C, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 1 085 €/mois. N'hésitez pas à contacter M. Franck Bessonnet chez M. Franck Bessonnet pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.