8 pièces • 7 chambres • 206 m² • 813 m² de terrain
Maison à vendre
598000 €598 000 €
2 903 €/m²
À partir de 3 038 €/mois
8 pièces • 7 chambres • 206 m² • 813 m² de terrain
Maison/villa 8 pièces SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE
Idéalement située dans un environnement calme et recherché de Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800), à proximité immédiate des commerces, écoles et plages, cette superbe maison de 206 m² offre un cadre de vie privilégié entre confort et sérénité.
À l'intérieur, laissez-vous charmer par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La maison propose 8 pièces parfaitement agencées, dont 7 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement, parfaitement adaptées à une vie de famille comme à l'exercice d'une activité professionnelle exigeant des espaces dédiés (bureau, cabinet, télétravail).
Dès l'entrée, un espace avec placard vous accueille et s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque chambre dispose de rangements intégrés pour un confort optimal. Avec une salle d'eau et des WC à chaque niveau, le quotidien est facilité pour toute la famille.
Une opportunité unique à ne pas manquer !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 598 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738
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Caractéristiques
813 m² de terrain
Cuisine intégrée
Pas de cave
2 parkings
3 WCs
Pas de balcon
Calme
Exposition: sud
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction2007
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
478 400 €
Frais de notaire (0 %)
47 840 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
598 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
47 840 €
Montant estimé du projet
645 840 €
À partir de 3 038 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1540 et 2150 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 902,91 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 969 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
7 271 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint Gilles Sud, Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 206 m² situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) est une belle opportunité à saisir. À 598 000 €, soit 2 903 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Ce bien dispose de 8 pièces, incluant 7 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. Bien ancien construit en 2007, il offre le cachet des constructions de cette époque. Le DPE mentionne une classe C, un critère important dans l'analyse globale du bien. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 3 038 €/mois. L'annonce est suivie par Laurence Le Gouil chez Laurence Le Gouil, disponible pour répondre à vos questions.
