T2 avec terrasse sans vis-à-vis proche Tramway AEROSCOPIA
Au pied du tramway T1 Blagnac / Beauzelle Aéroscopia, votre agence ADVANCE est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 43,50 m²en parfait état.
Il est situé au 4e étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur.
Cet appartement est bien agencé, en étage élevé, triple exposition, sans vis-à-vis et particulièrement lumineux.
Il dispose d'une entrée avec un grand placard et d'une pièce de vie baignée de lumière composée d'un séjour avec une cuisine aménagée.
Le séjour s'ouvre via une baie vitrée en aluminium sur une belle terrasse de 12.80 m² orientée sud avec une vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente.
Vous bénéficierez également d'une chambre avec une grande penderie, la chambre donnant également sur la terrasse.
La salle de bains accueille une baignoire, un meuble vasque , un wc et un emplacement pour un lave-linge.
Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking privative en sous-sol fermé, la configuration de la place de parking lui permettrait sous réserve d'accord de la copropriété de la transformer facilement en garage fermé avec la mise en place d'une porte basculante.
L'immeuble dispose d'une chaudière commune moderne, mais chaque logement possède ses propres compteurs pour le chauffage et l'eau (chaude et froide).
Vous ne payez donc que ce que vous consommez réellement.
Les charges mentionnées comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage correspondant aux dépenses du dernier locataire.
Idéalement situé à Beauzelle, cet appartement est à seulement 4 minutes à pied du tramway T1 (Beauzelle-Aéroscopia), proche des commerces et des établissements scolaires.
Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux voies rapides, autoroutes et à l'aéroport Toulouse-Blagnac.
Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
4ème étage/5 étages
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Ascenseur
Garage
1 WC
Terrasse
1 chambre
Accessible aux personne à mobilité réduite
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction2013
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
116 000 €
Frais de notaire (0 %)
10 800 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
145 000 €
3 333,33 €/m²
Prix hors honoraires
135 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(7,41% du prix du bien hors honoraires)
10 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
10 800 €
Montant estimé du projet
155 800 €
À partir de 799 €/mois
2259.6 €2 259,60 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 333,33 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 386 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 527 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Nord, Beauzelle (31700)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots272
Charges de copropriété2 259,60 €/an
Procédures syndicalesProcédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un appartement à Beauzelle (31700) ? Ce logement de 43.5 m² peut répondre à vos attentes. À 145 000 €, soit 3 333 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Beauzelle. Ce bien dispose de 2 pièces, incluant 1 chambre, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. Perché au 4e étage, il profite d'une belle hauteur et d'une lumière naturelle appréciable. À noter : il dispose de un espace extérieur et un parking, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 2013, il offre le cachet des constructions de cette époque. Classé C au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 799 €/mois. L'annonce est suivie par Marc Cadas chez Marc Cadas, disponible pour répondre à vos questions.
