5 pièces • 3 chambres • 140 m² • 1 001 m² de terrain
Maison à vendre
349000 €349 000 €
2 493 €/m²
À partir de 1 773 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 140 m² • 1 001 m² de terrain
Maison 5 piéces 140m2
Située dans un environnement calme, à proximité immédiate du Super U de Corzé et de toutes les commodités, cette magnifique maison de 140 m², construite en 2020 et en parfait état, offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée :
Une belle suite parentale avec salle de bains privative comprenant une douche et une baignoire.
Une vaste pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale.
Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour.
Une buanderie fonctionnelle.
À l'étage :
Deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre douche pour un confort optimal.
Une salle d'eau avec WC.
Confort et équipements :
Chauffage par poêle à granulés.
Climatisation réversible pour un confort été comme hiver.
Caméras de surveillance.
Portail électrique.
À l'extérieur :
Une belle terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours.
Un abri de jardin de 20 m².
Un terrain de 1 001 m² entièrement constructible, offrant la possibilité d'installer une piscine ou de réaliser d'autres projets d'aménagement.
Cette maison récente, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, allie confort, modernité et tranquillité. Une opportunité rare pour une famille recherchant un bien de qualité à seulement 20 minutes d'Angers.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 343796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMARIC BRETIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89244659200016.
Prix du bien : 349 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026
Score DPE : 72 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 euros et 1390.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 001 m² de terrain
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Pas de cave
2 WCs
Jardin
Terrasse
Calme
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2020
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
279 200 €
Frais de notaire (0 %)
27 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
349 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
27 920 €
Montant estimé du projet
376 920 €
À partir de 1 773 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 960 et 1390 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 492,86 €/m²
Valeur la plus basse de la région
883 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 426 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Corzé (49140)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un maison à Corzé ? Avec ses 140 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Affiché à 349 000 €, soit 2 493 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme une terrasse ou un balcon, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 2020, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. L'étiquette énergétique B permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 773 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Romaric Bretignol de l'agence Romaric Bretignol reste à votre disposition.
