Duplex lumineux et confortable avec garage et caves
Idéalement situé en centre-ville de Faulquemont,
Ce duplex de 132 m² présente de beaux volumes et une luminosité agréable.
Au rez-de-chaussée,
une entrée avec placards dessert
un vaste salon-séjour lumineux,
une cuisine récente,
un bureau (chambre)
une chambre,
une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage,
deux belles chambres,
une salle de bains avec WC à remettre au goût du jour,
une buanderie à rafraîchir.
Le duplex est équipé de
double vitrage,
avec volets électriques au rez-de-chaussée, et d'une chaudière fioul individuelle.
L'électricité est conforme aux normes en vigueur et la toiture est récente.
Trois caves, un garage et un parking privé complètent ce bien.
Une visite virtuelle est disponible.
Cette annonce référence 328665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018.
Prix du bien : 140 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 euros et 3260.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 2ème étage/2 étages
Cave
2 parkings, Box de stationnement
2 WCs
4 chambres
1 salle de bain; 1 salle de douches
Entrée séparée
Interphone
Plans du bien
Plans du bien
1 / 1
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1970
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
112 000 €
Frais de notaire (0 %)
11 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
140 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
11 200 €
Montant estimé du projet
151 200 €
À partir de 711 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2390 et 3260 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 068,70 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 024 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 027 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Est, Faulquemont (57380)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un appartement à Faulquemont ? Avec ses 131 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Affiché à 140 000 €, soit 1 069 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 7 pièces dont 4 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Au 2e étage, l'appartement offre calme et luminosité. Les équipements disponibles, comme une cave en complément et une solution de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1970, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. L'étiquette énergétique D permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 711 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Fanny Marin de l'agence Fanny Marin reste à votre disposition.
