iad France - Laure Oudart vous propose: À VENDRE – CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE
À proximité de la place des Ursulines, dans un quartier prisé de Châlons-en-Champagne, découvrez ce charmant appartement T2, parfaitement agencé.
Lumineux et fonctionnel, il se compose de :
une agréable pièce de vie baignée de lumière
un espace cuisine
une chambre
une salle d'eau
un WC indépendant
Vendu meublé, il est libre immédiatement et ne nécessite aucun aménagement particulier.
Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et sa configuration fonctionnelle.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Oudart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 911447860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Rez-de-chaussée/2 étages
Pas d'ascenseur
Cave
1 WC
Non meublé
1 chambre
1 salle de douches
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1948
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
52 800 €
Frais de notaire (0 %)
5 280 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
66 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
5 280 €
Montant estimé du projet
71 280 €
À partir de 335 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 580 et 830 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 085,97 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 042 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 221 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
À la recherche d'un appartement à Châlons-en-Champagne (51000) ? Ce logement de 31.64 m² peut répondre à vos attentes. Affiché à 66 000 €, soit 2 086 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 2 pièces dont 1 chambre, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Au rez-de-chaussée, l'appartement offre calme et luminosité. Les équipements disponibles, comme un rangement annexe de type cave, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1948, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Le DPE mentionne une classe E, un critère important dans l'analyse globale du bien. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 335 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Laure Oudart de l'agence Laure Oudart reste à votre disposition.
