Situé à Saint-Herblain (44800), cet appartement T3 de 63 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles, d'une crèche et des transports en commun. Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec visiophone et ascenseur, il offre un cadre de vie agréable au quotidien.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés.
Vous profiterez également d'un grand balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Grâce à son orientation favorable, le logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Construit en 2014, ce bien est complété par deux places de parking couvertes en sous-sol, offrant confort et praticité au quotidien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 euros et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 180 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde LAMBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 104292867
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 4ème étage/4 étages
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Ascenseur
Pas de cave
2 parkings
1 WC
Balcon
Exposition: sud, ouest
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction2014
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
144 000 €
Frais de notaire (0 %)
14 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
180 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
14 400 €
Montant estimé du projet
194 400 €
À partir de 915 €/mois
1500 €1 500 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 670 et 950 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 857,14 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 928 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 452 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Orvasserie, Saint-Herblain (44800)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots53
Charges de copropriété1 500 €/an
Procédures syndicalesProcédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Saint-Herblain (44800), ce appartement de 63 m² s'offre à vous. Avec un prix de vente de 180 000 €, équivalent à 2 857 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 3 pièces et ses 2 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Installé au 4e étage, ce bien bénéficie d'un positionnement qui peut renforcer son attrait. Avec un balcon privatif et une place de stationnement, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 2014, ce bien de caractère a su traverser le temps. La classe énergétique C apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Côté financement, comptez environ 915 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Mathilde Lambert, au sein de l'agence Mathilde Lambert, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
