iad France - Natacha Mazier vous propose: Natacha MAZIER vous propose cet appartement type T3, en centre ville d'Hennebont proche du Haras. Il vous offre 1 entrée avec rangement, 1 cuisine ouverte sur 1 pièce de vie avec cheminée.
La partie nuitée de compose d'1 dégagement, de 2 chambres, d'1 salle de bains et d'1 Wc.
Vous bénéficierez en plus d'1 cabanon.
Proche de toutes commodités vous pourrez faire vos courses à pied et aussi profitez des bords du Blavet.
Travaux à prévoir.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70 euros par mois (soit 840 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 121000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Mazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 887755445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/2 étages
Cuisine ouverte
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Box de stationnement
1 WC
Non meublé
2 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Année de construction1950
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
96 800 €
Frais de notaire (0 %)
9 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
121 000 €
1 919,72 €/m²
Prix hors honoraires
115 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(5,22% du prix du bien hors honoraires)
6 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
9 200 €
Montant estimé du projet
130 200 €
À partir de 651 €/mois
840 €840 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1820 et 2500 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 919,72 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 532 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 039 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Centre Ville Kerlano, Hennebont (56700)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots9
Charges de copropriété840 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 63.03 m² situé à Hennebont (56700) est une belle opportunité à saisir. Proposé à 121 000 € (1 920 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 3 pièces, dont 2 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Sa situation au 1er étage constitue un élément intéressant pour apprécier le confort quotidien du logement. Construit en 1950, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Classé F au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 651 €/mois. N'hésitez pas à contacter Natacha Mazier chez Natacha Mazier pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.