Appartement à vendre T2 de plus de 70 m² à AMANCY (74)
Et si votre prochain projet immobilier était avant tout une belle page blanche à écrire à votre image
À Amancy, découvrez ce spacieux appartement T2 de plus de 70 m² qui offre un potentiel rare pour celles et ceux qui rêvent de repenser entièrement leur intérieur et de créer un lieu de vie qui leur ressemble
Dès l'entrée, les volumes donnent le ton et laissent imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis qu'un dégagement dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement
Vous disposerez d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC, avec une configuration qui se prête parfaitement à un projet de transformation
Ici, pas de rénovation imposée ni de décoration à subir, mais au contraire la liberté de repartir d'une base généreuse pour imaginer une ambiance contemporaine, chaleureuse ou résolument personnelle selon vos envies
Avec plus de 70 m², cet appartement offre une surface particulièrement confortable pour un T2 et constitue une véritable opportunité pour un acquéreur à la recherche de volumes, de potentiel et d'un projet à façonner
Deux places de parking complètent ce bien et apportent un véritable confort au quotidien
Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou que vous souhaitiez donner vie à un projet immobilier avec du caractère, cet appartement mérite une visite pour laisser parler votre imagination
Les beaux projets commencent parfois par un espace qui ne demande qu'à être réinventé
Venez découvrir son potentiel et imaginez dès aujourd'hui ce qu'il pourrait devenir demain Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 euros soit 0 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 974 642 - Greffe de THONON LES BAINS) Vincent BANCHERI Entrepreneur Individuel Réf.966726
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/2 étages
Cuisine ouverte
2 parkings
1 WC séparées
Exposition: sud
Non meublé
1 chambre
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1973
ÉtatRénovation nécessaire
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
128 000 €
Frais de notaire (0 %)
12 800 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
160 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
12 800 €
Montant estimé du projet
172 800 €
À partir de 813 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 3680 et 5030 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 133,33 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 959 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 294 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Amancy (74800)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots6
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 75 m² situé à Amancy (74800) est une belle opportunité à saisir. Son prix affiché de 160 000 €, correspondant à 2 133 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 2 pièces, dont 1 chambre, pensés pour un usage quotidien confortable. Situé au 1er étage, ce bien bénéficie d'une exposition favorable. Avec une construction datant de 1973, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. La classe énergétique G apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Le simulateur indique une mensualité estimée à 813 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Monsieur Vincent Bancheri de l'agence Monsieur Vincent Bancheri est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
