5 pièces • 3 chambres • 233 m² • 206 m² de terrain
Maison à vendre
250000 €250 000 €
1 073 €/m²
À partir de 1 270 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 233 m² • 206 m² de terrain
Maison/villa 5 pièces LONGLAVILLE
Virginie Budin Pompiliani vous propose en exclusivité cette maison d'habitation pleine de potentiel, située à Longlaville, à quelques minutes des frontières belge et luxembourgeoise. Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement, elle offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée propose un vaste hall d'entrée lumineux et modulable, permettant la création d'une chambre supplémentaire, une grande chambre, un bureau pouvant servir d'espace nuit, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin. À l'étage, un palier dessert une salle de douche avec douche à l'italienne, WC et fenêtre, une chambre d'environ 17 m² avec dressing , ainsi qu'un bel espace de vie ouvert d'env 37 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, offrant un cadre convivial et lumineux et un accès à une terrasse surplombant le jardin.
Les combles, accessibles par escalier, sont aménagés en deux espaces nuit et disposent d'une salle de bain avec WC.
Un studio indépendant avec chambre et coin douche complètent ce bien et offrent une réelle opportunité de location ou d'accueil pour un proche. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite vous serez charmés!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 250 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
206 m² de terrain
Cuisine équipée
Pas de cave
3 WCs
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1928
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
200 000 €
Frais de notaire (0 %)
20 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
250 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
20 000 €
Montant estimé du projet
270 000 €
À partir de 1 270 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1500 et 2070 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 072,96 €/m²
Valeur la plus basse de la région
965 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 627 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Longlaville (54810)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Longlaville (54810), ce maison de 233 m² s'offre à vous. Son prix affiché de 250 000 €, correspondant à 1 073 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : un balcon privatif. Avec une construction datant de 1928, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. L'étiquette énergétique A permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Le simulateur indique une mensualité estimée à 1 270 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Virginie Budin-Pompiliani de l'agence Virginie Budin-Pompiliani est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
