Appartement à vendre
199000 €
4 061 €/m²
Simuler mon crédit immobilier
2 pièces • 1 chambre • 49 m² • RDC/4

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Florian Geerstman vous propose: Appartement entièrement RÉNOVÉ et LUMINEUX - DPE D - Proximité RER B et commerces. Dans une résidence calme et arborée, à moins de 15 minutes à pieds de la gare RER B PALAISEAU-VILLEBON et à proximité des commerces, au premier niveau avec ascenseur cet appartement ENTIÈREMENT rénové comprend : Entrée avec rangements, séjour, cuisine ouverte (aménagée et équipée), une chambre, une salle de bains avec W.C. et dressing. Une place de parking et une cave complètent le bien. Gare RER B Palaiseau-Villebon à moins de 15 min à pied, promenade de l'Yvette à 2 min à pied, écoles , maisons médicale, cabinets paramédicaux, commerces, centre sportif et conservatoire de musique à proximité. Proche Grandes Écoles et centres de recherche Paris-Saclay, ZA Courtaboeuf les Ulis. Charges de copropriété de 170 euros/mois comprenant : chauffage, eau froide/chaude, entretien des parties communes, ascenseur et syndic de copropriété. Idéal premier achat. Coup de coeur assuré !! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67 euros par mois (soit 2000.04 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Geerstman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 829310507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

Rez-de-chaussée/4 étages
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Parking
Calme
Non meublé
1 chambre

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1970
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage central
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

159 200 €

Frais de notaire (0 %)

15 920 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

Affinez votre simulation

Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

199 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

15 920 €

Montant estimé du projet

214 920 €

Simuler mon crédit immobilier

2000.04 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

4 061,22 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 621 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 881 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

La Roche, Villebon-sur-Yvette (91140)

L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

Transports en commun (à max. 500 m)

Informations sur la copropriété

Nombre de lots270

Charges de copropriété2 000,04 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

Nos partenaires à votre service

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Envie de visiter ?

Une question sur ce bien ?

Découvrez l’agence

iad France Florian GeerstmanProposé par une agence immobilière

91120 Palaiseau

Florian GeerstmanVotre contact

Informations légales

Geerstman Florian

RCS: 829310507

Profil Tarifs

Identifiant: 26H61DSET578

Référence annonce: 2072058

Vous cherchez à vendre?Estimez la valeur de votre bien

Plus d'informations sur l'estimation immobilière

s'ouvre dans un nouvel onglet

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas l'annonce elle-même) ?

À propos de ce bien immobilier

Ce appartement de 49 m² situé à Villebon-sur-Yvette (91140) est une belle opportunité à saisir. Son prix de 199 000 € — 4 061 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 2 pièces avec 1 chambre en fait un logement bien pensé et fonctionnel. Implanté au rez-de-chaussée, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable au sein de la résidence. La présence de un espace de stockage privatif et un espace parking constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1970, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Le DPE mentionne une classe D, un critère important dans l'analyse globale du bien. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 011 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Florian Geerstman (Florian Geerstman), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.

En appelant, je consens à l'utilisation de la fonction de comptabilisation des appels.

Appartement à vendre199000 €199 000 €4 061 €/m²Simuler mon crédit immobilier2 pièces • 1 chambre • 49 m² • RDC/4La Roche, Villebon-sur-Yvette (91140)1819S2S3Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...