3 pièces • 2 chambres • 84,15 m² • 150 m² de terrain
Maison à vendre
115500 €115 500 €
1 373 €/m²
À partir de 587 €/mois
3 pièces • 2 chambres • 84,15 m² • 150 m² de terrain
Vente Maison/villa 3 pièces
iad France - Marina Voineau vous propose: NOUVEAUTÉ - IDÉAL INVESTISSEUR - ABBARETZ
Idéalement située, à quelques pas du bourg d'ABBARETZ , venez découvrir cette maison , actuellement louée , pour un loyer de 650 euros mensuel.
Celle-ci se compose au rez-de-chaussée , d'une cuisine , d'un salon/séjour, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un WC. L'étage comprend quant à lui, un palier desservant un WC , une chambre et un bureau ( pouvant faire office de bureau ou de petite chambre).
Le tout édifié sur une parcelle close d'environ 150 m2.
SES ATOUTS : Assainissement conforme / Proximité des commodités
À VISITER SANS TARDER !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 étage
150 m² de terrain
Pas de cave
Non meublé
2 chambres
1 salle de douches
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
92 400 €
Frais de notaire (0 %)
9 240 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
115 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
9 240 €
Montant estimé du projet
124 740 €
À partir de 587 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1130 et 1580 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 372,55 €/m²
Valeur la plus basse de la région
796 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 313 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Abbaretz (44170)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un maison à Abbaretz ? Avec ses 84.15 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Avec un prix de vente de 115 500 €, équivalent à 1 373 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 3 pièces et ses 2 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. L'étiquette énergétique D permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Côté financement, comptez environ 587 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Marina Voineau, au sein de l'agence Marina Voineau, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.