Maison à vendre
188000 €
1 221 €/m²
À partir de 955 €/mois
7 pièces • 3 chambres • 154 m² • 2 633 m² de terrain

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Elisabeth Ferreira vous propose: Maison 7 pièces de 154 m²/ avec bâtiment professionnel / Terrain de 2 633 m² Découvrez cette maison de 7 pièces 154 m², implantée sur un terrain clos de 2 633 m². Grâce à sa configuration, elle peut convenir aussi bien un projet de division en deux logements, idéal pour de la location, ou une résidence principale avec espace indépendant. La maison comprend un séjour, une salle à manger, trois chambres, deux cuisines (dont une équipée d'une hotte professionnelle), une salle de bain, une salle d'eau, deux WC et une chaufferie. L'ensemble est équipé de menuiseries en PVC avec double vitrage. En complément, un bâtiment annexe, anciennement exploité en bar/restaurant avec un atelier de mécanique automobile attenant, il peut accueillir une nouvelle activité professionnelle ou être réaménagé selon vos besoins. Divers équipements professionnels de restauration et de mécanique sont laissés à la disposition du futur acquéreur, notamment des ponts élévateurs, sans garantie de leur état ou de leur fonctionnement. ++ pour ce bien: Plusieurs possibilités d'aménagement : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle ou projet mixte habitation/travail. Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour une visite!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 894649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

2 633 m² de terrain
Cuisine équipée
Pas de cave
Parking
2 WCs
Jardin
Non meublé
3 chambres

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1958
Sources d'énergiePétrole

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

150 400 €

Frais de notaire (0 %)

15 040 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

188 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

15 040 €

Montant estimé du projet

203 040 €

À partir de 955 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

1 220,78 €/m²

Valeur la plus basse de la région

508 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 541 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Theillay (41300)

L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

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Géorisques

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iad France Elisabeth FerreiraProposé par une agence immobilière

41300 Salbris

Elisabeth FerreiraVotre contact

Informations légales

Ferreira Elisabeth

RCS: 894649870

Profil Tarifs

Identifiant: 26GYRIX84KFZ

Référence annonce: 2077761

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À propos de ce bien immobilier

Ce maison de 154 m², localisé à Theillay (41300), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Avec un prix de vente de 188 000 €, équivalent à 1 221 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 7 pièces et ses 3 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Construit en 1958, ce bien de caractère a su traverser le temps. Côté financement, comptez environ 955 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Elisabeth Ferreira, au sein de l'agence Elisabeth Ferreira, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.

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Maison à vendre188000 €188 000 €1 221 €/m²À partir de 955 €/mois7 pièces • 3 chambres • 154 m² • 2 633 m² de terrainTheillay (41300)Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...