sur ANGOULEME Centre, au pied des remparts: maison ancienne mitoyenne à rénover d'env 77 m2 sur terrain clos d'env 211 m2 avec abri pour stockage outils, etc.. Au rez de jardin: salle à manger, 1 salon, 1 cuisine (accès sur le jardin), 1 WC, à l'étage: 2 chambres et 1 salle d'eau. Ce bien est à rénover: isolation, fenêtres etc..DPE: F. Possibilité de stationner dans la rue gratuitement. Endroit calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.966294
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
211 m² de terrain
Parking
1 WC séparées
Jardin
Calme
Non meublé
2 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Plans du bien
Plans du bien
1 / 1
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Année de construction1948
ÉtatRénovation nécessaire
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
74 400 €
Frais de notaire (0 %)
7 440 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
93 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
7 440 €
Montant estimé du projet
100 440 €
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Estimation de la facture énergétique
entre 2260 et 3090 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 207,79 €/m²
Valeur la plus basse de la région
879 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 537 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint Ausone-Saint Martin-Saint Gelais, Angoulême (16000)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 77 m² situé à Angoulême (16000) est une belle opportunité à saisir. Son prix affiché de 93 000 €, correspondant à 1 208 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Avec une construction datant de 1948, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe F. Le simulateur indique une mensualité estimée à 473 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Madame Roxane Tardieux de l'agence Madame Roxane Tardieux est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
