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5 pièces  •  4 chambres  •  137 m²  •  761 m² de terrain
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Maison de plain-pied à vendre
500000 €
3 650 €/m²
À partir de 2 541 €/mois
5 pièces  •  4 chambres  •  137 m²  •  761 m² de terrain

Castanet-Tolosan ! Maison T5 de plain-pied avec sous-sol intégr

Idéalement située à Castanet-Tolosan, à seulement 2 minutes à pied des commodités, cette maison d'environ 137 m² de plain-pied séduira les familles à la recherche d'espace et de praticité. Les écoles Danton-Cazelles, les lignes de bus L6 et 81 ainsi que les premiers commerces sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie privilégié au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et convivial baigné de lumière. Un bureau complète cet espace. Le coin nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Véritable atout de cette maison, son sous-sol intégral d'environ 120 m² offre de multiples possibilités. Il permet d'accueillir jusqu'à trois véhicules, dispose d'un atelier, mais également d'une chambre d'appoint avec sa salle d'eau et ses WC, parfaite pour recevoir famille et amis ou aménager un espace indépendant. Une maison rare sur le secteur, alliant volumes généreux, fonctionnalité et emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. À découvrir sans tarder.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

  • 761 m² de terrain
  • Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
  • Cave
  • Parking
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain; 1 salle de douches
  • Entrée séparée
Caractéristiques détectées par IA
Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B
  • Année de construction1980
  • Type de chauffageChauffage individuel: Climatisation réversible
  • Sources d'énergieÉlectrique
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Financement
(20% recommandé)
DonutChart
Estimation
0 €
par mois¹
dot
Montant emprunté
400 000
dot
Frais de notaire (0 %)
40 000
dot
Coût des intérêts (0 %)
0
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
500 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
40 000 €
Montant estimé du projet
540 000 €
À partir de 2 541 €/mois

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.
3 649,64 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 757 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 948 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation. 

Quartier

address-icon
Plaine Haute-CoteauxCastanet-Tolosan (31320)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Découvrez l’agence

L'ADRESSE CASTANET TOLOSAN
43 avenue de Toulouse, 31320 Castanet Tolosan
Informations légales
BH IMMOBILIER
Siège: 43 AVENUE DE TOULOUSE, 31320 CASTANET TOLOSAN
RCS: 519654115
SIRET: 51965411500020
Identifiant: 26GVLZGMS7ZI
Référence annonce: 9325

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À propos de ce bien immobilier

À Castanet-Tolosan (31320), ce maison de 137 m² mérite toute votre attention. Son prix de 500 000 € — 3 650 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 5 pièces avec 4 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de une cave en complément et une solution de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1980, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 2 541 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Pour organiser une visite ou poser une question, vous pouvez contacter l'agence L'ADRESSE CASTANET TOLOSAN.

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