34230 PLAISSAN – MAISON DE PLAIN-PIED – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 82 m² – JARDIN & GARAGE
Charmante maison de plain-pied de 82 m² saura vous séduire par son confort, sa luminosité et son environnement agréable.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec salon convivial et cuisine ouverte , idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle de 302 m², laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Côté praticité, la maison dispose également :
- d'un garage,
- de places de stationnement,
- d'un cadre de vie calme et fonctionnel.
La commune de Plaissan est particulièrement appréciée pour son dynamisme et sa qualité de vie : commerces de proximité, activités sportives, école maternelle et primaire, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A75 et A9.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Bayezzou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°897512349.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
302 m² de terrain
Cuisine ouverte
Pas de cave
Garage, 2 parkings, 2 boxs de stationnement
Jardin
Calme
Exposition: sud
3 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2023
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
223 200 €
Frais de notaire (0 %)
22 320 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
279 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
22 320 €
Montant estimé du projet
301 320 €
À partir de 1 418 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 616 et 834 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 402,44 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 172 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 250 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Plaissan (34230)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 82 m² situé à Plaissan (34230) est une belle opportunité à saisir. Proposé à 279 000 € (3 402 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 4 pièces, dont 3 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par un espace parking, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 2023, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Le DPE mentionne une classe B, un critère important dans l'analyse globale du bien. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 1 418 €/mois. N'hésitez pas à contacter Mme Sandrine Bayezzou chez Mme Sandrine Bayezzou pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.