4 pièces • 2 chambres • 115 m² • 2 688 m² de terrain
Maison de plain-pied à vendre
423900 €423 900 €
3 686 €/m²
À partir de 2 154 €/mois
4 pièces • 2 chambres • 115 m² • 2 688 m² de terrain
Maison de plain-pied – accès rivière à pied – Vallée de
PETIT PARADIS à découvrir !
Maison indépendante – autonome en énergie et en eau – Vallée de la Cèze
Dans un environnement agricole préservé : charme et calme assurés !
Dans la Vallée de la Cèze, à Saint-Michel-d'Euzet, cette maison de plain-pied propose un positionnement rare :
une maison indépendante, conçue pour fonctionner sans dépendance aux réseaux traditionnels.
Énergie, eau, assainissement, tout est pensé pour offrir une autonomie réelle, avec un mode de vie plus stable, plus maîtrisé et moins exposé aux évolutions extérieures.
Un choix qui prend aujourd'hui tout son sens :
sécuriser son confort, ses usages… et ses coûts dans le temps.
Implantée sur un terrain arboré de 2 688 m² sans vis-à-vis, la maison s'inscrit dans un environnement naturel privilégié, avec un accès à pied à la rivière en contrebas de la propriété.
Un bien pour celles et ceux qui recherchent plus qu'une maison : une forme d'indépendance.
Plus d'informations, photos et vidéos disponibles sur demande.
Pas de possibilité d'agrandissement de la maison actuelle.
Visites organisées en direct avec le propriétaire.
Accompagnement professionnel à distance, pour un projet maîtrisé et sans pression.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 euros et 1290.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller J'OSE L'IMMO : Anne Marie CALIENNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439342726
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 688 m² de terrain
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Pas de cave
1 WC séparées
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2003
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
339 120 €
Frais de notaire (0 %)
33 912 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
423 900 €
Frais de notaire estimés (8%)
33 912 €
Montant estimé du projet
457 812 €
À partir de 2 154 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 910 et 1290 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 686,09 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 149 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 238 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint-Michel-d'Euzet (30200)
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Saint-Michel-d'Euzet (30200), ce maison de 115 m² s'offre à vous. À 423 900 €, soit 3 686 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Saint-Michel-d'Euzet. Ce bien dispose de 4 pièces, incluant 2 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. À noter : il dispose de un balcon privatif, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 2003, il offre le cachet des constructions de cette époque. L'étiquette énergétique C permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 2 154 €/mois. L'annonce est suivie par Anne Marie Calienno chez Anne Marie Calienno, disponible pour répondre à vos questions.
