Situé au premier étage d'une résidence de standing,privée et sécurisée, particulièrement recherchée à Saint-Michel-sur-Orge, cet appartement de 90 m2 offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant.
Une entrée spacieuse de 9 m2 dessert harmonieusement les différents espaces de vie.
Un séjour de 34 m2, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur un balcon filant sur toute sa longueur, idéal pour profiter d'un environnement arboré et sans vis-à-vis.
La cuisine indépendante de 9 m2, fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine, offrant un espace de rangement et d'organisation appréciable.
L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m2, faisant face à un dressing dédié, apportant confort et praticité au quotidien.
La résidence, fermée par des portails électriques, est réservée exclusivement aux résidents et propose des prestations rares sur le secteur :
Piscine privée avec deux bassins,
Environnement très arboré
L'appartement entièrement repeint, interieur neutre et soigné permettant une projection immediate.
Un bien de qualité, offrant un fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou comme investissement pour du locatif dans un secteur prisé.
Très beau bien sur le secteur à découvrir sans tarder.
Cette annonce vous est proposée par REUSSARD Vanessa - EI - NoRSAC: 844 210 138, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/3 étages
Cuisine séparée
Pas d'ascenseur
Cave (Total 6 m²)
1 WC
Balcon
2 chambres
1 salle de bain
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1968
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
172 000 €
Frais de notaire (0 %)
17 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Prix du bien
215 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
17 200 €
Montant estimé du projet
232 200 €
À partir de 1 092 €/mois
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 388,89 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 705 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 855 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Lormoy, Saint-Michel-sur-Orge (91240)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots710
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un appartement à Saint-Michel-sur-Orge ? Ce bien de 90 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Son prix de 215 000 € — 2 389 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 4 pièces avec 2 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. Implanté au 1er étage, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable au sein de la résidence. La présence de un espace extérieur et un rangement annexe de type cave constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1968, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 092 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Vanessa Reussard (Vanessa Reussard), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
