6 pièces • 3 chambres • 155 m² • 10 000 m² de terrain
Maison à vendre
194000 €194 000 €
1 252 €/m²
À partir de 986 €/mois
6 pièces • 3 chambres • 155 m² • 10 000 m² de terrain
Maison à vendre 6 pièces BOUCEY (50)
Situé à proximité de Pontorson sur la commune de Boucey, à découvrir ce bien construit en pierre et couvert d'ardoises naturelles.
Deux bâtisses habitables et principales avec des dépendances forment ce qui va va vous être présenté.
La première maison se présente comme suit:
Un salon séjour avec une cheminée à insert profite d'une belle luminosité ,orienté au sud côté terrasse.
Egalement, une cuisine séparée ,ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Sur ce même niveau vous accéderez à une buanderie et au garage principal.
Au premier étage, vous disposerez de deux belles chambres (14 m2) chacune, d'un grand dégagement et d'une pièce pouvant être transformée en salle d'eau ( ballon d'eau chaude).
La seconde bâtisse de plain pied ,avec un accès direct par l'intérieur de la première maison est disposée ainsi:
un hall d'entrée (entrée indépendante), une pièce de vie avec un coin cuisine (24 m2), une chambre , une salle d'eau, un wc et un garage attenant.
De plus vous disposerez d'une grange (30 m2),d'un cellier et d'un hangar 100 m2 semi ouvert et couvert en tôle et d'un fournil en pierre.
Le tout est à découvrir sur un terrain clos de 8000 m2 au total ( cours, potager et prairie, puit),niché au bout d'un chemin non passant qui assure le calme et la tranquillité au milieu de la nature.
Commerces, services, écoles situés à 2 km. un arrêt de ramassage scolaire est situé à proximité.
Vous avez un projet d'installation proche de la nature ou bien de développer une activité d'hébergements touristiques, n'hésitez plus et contactez moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 957 564 - Greffe de COUTANCES) Yannick LEGENDRE Entrepreneur Individuel Réf.965501
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
10 000 m² de terrain
Cuisine intégrée
Cave
Garage, 2 boxs de stationnement
2 WCs séparées
Jardin
Terrasse
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1949
ÉtatRénovation nécessaire
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
155 200 €
Frais de notaire (0 %)
15 520 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
194 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
15 520 €
Montant estimé du projet
209 520 €
À partir de 986 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 3590 et 4930 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 251,61 €/m²
Valeur la plus basse de la région
633 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 976 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Pontorson (50170)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un maison à Pontorson ? Ce bien de 155 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Avec un prix de vente de 194 000 €, équivalent à 1 252 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 6 pièces et ses 3 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec un espace extérieur, un rangement annexe de type cave et un parking, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 1949, ce bien de caractère a su traverser le temps. Sa performance énergétique est classée D, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Côté financement, comptez environ 986 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Monsieur Yannick Legendre, au sein de l'agence Monsieur Yannick Legendre, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
