8 pièces • 5 chambres • 240 m² • 478 m² de terrain
Maison à vendre
498000 €498 000 €
2 075 €/m²
À partir de 2 530 €/mois
8 pièces • 5 chambres • 240 m² • 478 m² de terrain
Maison Toulousaine T9 secteur Grand Selve
Située dans le quartier dynamique de Toulouse (31200), cette propriété offre un environnement de vie privilégié. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle ravira les familles en quête de praticité. Avec ses 478 m² de terrain et ses deux places de parking, elle combine confort urbain et espaces extérieurs agréables.
Cette maison traditionnelle toulousaine de 240 m² s'étend sur 9 pièces dont 5 chambres spacieuses. Dotée de 3 salles de bain et de 3 toilettes, elle a récemment bénéficié d'une rénovation intérieure, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Chaque pièce a été pensée pour allier confort et esthétique, créant ainsi un lieu de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 498 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846
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Caractéristiques
478 m² de terrain
Pas de cave
2 parkings
3 WCs
Pas de balcon
Jardin
Non meublé
5 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1948
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
398 400 €
Frais de notaire (0 %)
39 840 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
498 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
39 840 €
Montant estimé du projet
537 840 €
À partir de 2 530 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2340 et 3220 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 075 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 071 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
7 240 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Croix-daurade, Toulouse (31200)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 240 m², localisé à Toulouse (31200), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Son prix de 498 000 € — 2 075 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 8 pièces avec 5 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de une place de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1948, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. L'étiquette énergétique C permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 2 530 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Xavier Chanson (Xavier Chanson), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
