iad France - Frédéric Lucas vous propose: Situé à seulement 12 minutes des Herbiers sur la commune de Bazoges-en-Paillers, ce local professionnel est une véritable opportunité pour la personne voulant se lancer.
Construit en 2023, ce bâtiment artisanal possède de nombreux atouts pour recevoir votre activité professionnelle.
Il bénéficie d'une surface globale de 192m² dont 162m² d'atelier et 30 m² de bureau, coin cuisine et toilette.
Sur une parcelle de 900m², ce bien dispose également d'un vaste espace extérieur afin de stocker du matériel et des véhicules.
Détail du prix de vente :
- 140000 euros HT net vendeurs
- 9800 euros de commission
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 étage
900 m² de terrain
Kitchenette
Pas de cave
Parking
Non meublé
1 chambre
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2023
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
119 840 €
Frais de notaire (0 %)
11 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
149 800 €
780,21 €/m²
Prix hors honoraires
140 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(7% du prix du bien hors honoraires)
9 800 €
Frais de notaire estimés (8%)
11 200 €
Montant estimé du projet
161 000 €
À partir de 822 €/mois
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
780,21 €/m²
Valeur la plus basse de la région
905 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 510 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint-Paul-en-Pareds (85500)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Saint-Paul-en-Pareds (85500) ? Ce logement de 192 m² peut répondre à vos attentes. Avec un prix de vente de 149 800 €, équivalent à 780 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 2 pièces et ses 1 chambre, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec un parking, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 2023, ce bien de caractère a su traverser le temps. Le DPE mentionne une classe A, un critère important dans l'analyse globale du bien. Côté financement, comptez environ 822 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Frédéric Lucas, au sein de l'agence Frédéric Lucas, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
