Maison récente à vendre à Quévert – 3 chambres, jardin et garage
Maison récente à vendre à Quévert – 3 chambres, jardin et garage – Proche Dinan
À l'entrée de Dinan, sur la commune de Quévert, découvrez cette jolie maison récente de 2017 construite parle constructeur Maisons Berci, parfaitement entretenue et prête à vivre.
Elle offre un excellent confort thermique grâce à sa très bonne isolation, confirmé par son DPE B.
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec salon/séjour et cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC.
À l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'un garage de 18 m².
Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en étant aux portes de Dinan.
Les atouts
Construction Maisons Berci – en 2017
Très bonne isolation
DPE B / Climat B
3 chambres
Jardin clos avec Terrasse
Garage 18 m²
Maison très bien entretenue
À proximité de Dinan et des commodités
Une maison récente, confortable et économe en énergie, idéale pour poser ses valises !
Contactez-moi pour organiser une visite.
Cette annonce référence 344461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017.
Prix du bien : 268 500,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026
Score DPE : 54 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 euros et 710.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
343 m² de terrain
Cuisine équipée
Garage, 2 parkings
2 WCs
Jardin
Terrasse
Exposition: sud
3 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction2017
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
214 800 €
Frais de notaire (0 %)
21 480 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
268 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
21 480 €
Montant estimé du projet
289 980 €
À partir de 1 364 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 480 et 710 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 835,71 €/m²
Valeur la plus basse de la région
996 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 863 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Quévert (22100)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Quévert (22100), ce maison de 70 m² s'offre à vous. Proposé à 268 500 € (3 836 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 4 pièces, dont 3 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par un balcon privatif et une place de stationnement, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 2017, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. La classe énergétique B apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 1 364 €/mois. N'hésitez pas à contacter Hanane Essirard chez Hanane Essirard pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
