À Vilosnes-Haraumont (55110), charmant village situé à proximité de la Meuse, cette maison de 88 m² sur un terrain de 206 m² à rénover, offre un cadre de vie paisible et authentique.
Construite avant 1945 sur une parcelle de 206 m², elle se compose de 4 pièces sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussé vous trouverez un sas d'entrée donnant sur la cuisine avec accès à l'étage et au jardin, un salon et une vaste salle de douche de 12.16 m² avec WC.
A l'étage un petit palier dessert quant à lui trois chambres de respectivement 18.90 m², 11.86 m² et 12.19 m².
*Assainissement individuel
*Possibilité d'installer un poêle à bois dans la cuisine ( présence d'une cheminée non condamnée )
*Menuiseries double vitrage bois + 1 fenêtre simple vitrage
*Deux très belles caves voutées dont une avec électricité
*Appentis / terrasse
A l'extérieur, vous aurez la possibilité de profiter des beaux jours et belles soirées d'été grâce au jardin.
La commune bénéficiant d'un environnement calme, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et des balades en plein air.
A seulement 8 minutes de Dun-sur-Meuse ( 55110 ) où vous trouverez toutes les commodités ( maison de santé, école, boulangerie, tabac/presse, pharmacie, dentiste, supérette, station service..), 20 minutes de Stenay ( 55700 ), 29 minutes de Verdun ( 55100 ) et 30 minutes de Montmédy ( 55600 ), elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie quotidienne facile et confortable.
Idéal pour un premier achat, résidence secondaire ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 40 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aline WEBER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 890 190 523
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
206 m² de terrain
Pas de cave
1 WC
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Calme
Non meublé
Plans du bien
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Performance énergétique
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Année de construction1940
ÉtatRénovation nécessaire
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
32 000 €
Frais de notaire (0 %)
3 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
40 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
3 200 €
Montant estimé du projet
43 200 €
À partir de 203 €/mois
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
454,55 €/m²
Valeur la plus basse de la région
347 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 620 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Vilosnes-Haraumont (55110)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 88 m², localisé à Vilosnes-Haraumont (55110), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Le bien est commercialisé à 40 000 €, avec un prix au mètre carré de 455 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 4 pièces dont 3 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un balcon privatif et une cave, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1940, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Une estimation de mensualité autour de 203 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Aline Weber de l'agence Aline Weber.
