6 pièces • 4 chambres • 150 m² • 695 m² de terrain
Maison à vendre
212000 €212 000 €
1 413 €/m²
À partir de 1 077 €/mois
6 pièces • 4 chambres • 150 m² • 695 m² de terrain
MAISON FAMILIALE PROCHE BOURG A SCAER (29390)
Maison familiale avec beaux volumes et potentiel ? Scaër (29390)
Située dans un environnement calme et résidentiel de Scaër, cette maison traditionnelle construite en 1972 développe environ 150 m² habitables sur un terrain de 695 m² entièrement clos et exposé sud.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée surélevé offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas, un lumineux salon-séjour exposé ouest ouvrant sur une véranda d'environ 11 m², deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
À l'étage, un palier dessert un bureau ainsi qu'une vaste pièce agrémentée d'un parquet massif, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace peut notamment permettre la création de deux chambres supplémentaires selon les besoins. Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes complète ce niveau.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, particulièrement pratique, comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie et un cellier.
Entretenue avec soin, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son potentiel d'évolution. Elle offre la possibilité d'adapter facilement les espaces à une vie de famille et de créer des pièces supplémentaires en fonction des projets de chacun.
À proximité des commerces, écoles, services et équipements, elle profite d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Scaër est également appréciée pour son environnement verdoyant, ses espaces naturels et ses nombreux chemins de randonnée.
Une maison familiale aux beaux volumes, saine et bien entretenue, qui offre un véritable potentiel d'évolution dans un cadre résidentiel agréable.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
695 m² de terrain
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Cave
Garage, 3 parkings, Box de stationnement
2 WCs
Jardin
Terrasse
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Année de construction1972
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
169 600 €
Frais de notaire (0 %)
16 960 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
212 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
16 960 €
Montant estimé du projet
228 960 €
À partir de 1 077 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 3900 et 5290 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 413,33 €/m²
Valeur la plus basse de la région
717 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 480 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Sud, Scaër (29390)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un maison à Scaër ? Ce bien de 150 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Son prix de 212 000 € — 1 413 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 6 pièces avec 4 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de un espace extérieur, un rangement annexe de type cave et un parking constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1972, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe E. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 077 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. L'agence SQUARE HABITAT CONCARNEAU peut vous accompagner pour obtenir des précisions sur ce bien.