Coup de cœur assuré ! Exceptionnel T3 au deuxième et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée à taille humaine, à deux pas du centre. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une magnifique terrasse et de 2 places de parking incluses. Confort et fonctionnalité garantis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/2 étages
Ascenseur
Pas de cave
2 parkings
1 WC
Terrasse
2 chambres
1 salle de bain
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
143 724 €
Frais de notaire (0 %)
13 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
179 655 €
2 763,92 €/m²
Prix hors honoraires
170 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(5,68% du prix du bien hors honoraires)
9 655 €
Frais de notaire estimés (8%)
13 600 €
Montant estimé du projet
193 255 €
À partir de 972 €/mois
818 €818 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 970 et 1360 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 763,92 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 632 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 561 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Agora, Cugnaux (31270)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Charges de copropriété818 €/an
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 65 m² situé à Cugnaux (31270) est une belle opportunité à saisir. Le bien est commercialisé à 179 655 €, avec un prix au mètre carré de 2 764 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 3 pièces dont 2 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. L'appartement se trouve au 1er étage, un critère utile pour évaluer son environnement immédiat. Le bien bénéficie également de un balcon et un espace parking, des atouts concrets pour le quotidien. Avec un DPE de classe C, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Une estimation de mensualité autour de 972 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Human Cugnaux de l'agence Human Cugnaux.
