6 pièces • 4 chambres • 143 m² • 352 m² de terrain
Maison de ville à vendre
526000 €526 000 €
3 678 €/m²
À partir de 2 799 €/mois
6 pièces • 4 chambres • 143 m² • 352 m² de terrain
Maison
94320 - THIAIS - LE COULON - RER C et TRAM 9 à 10' - MAISON LUMINEUSE DE 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 143.0 M² - TERRASSE ET JARDIN
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Maya Francis, vous proposent, en exclusivité, au calme, dans une impasse, cette charmante maison familiale idéalement située dans un secteur recherché à THIAIS.
D'une surface de 144 m² au sol (126 m² habitables), ce bien offre de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée:
Une entrée avec rangements, un spacieux séjour lumineux de 32 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Un dégagement desservant deux chambres de 13 m² et 9,5 m² ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés.
Une buanderie s'ouvrant sur le garage.
Au 1er étage:
Une mezzanine de 21 m² au sol.
Un dégagement desservant deux grandes chambres, salle d'eau avec WC.
Cette maison a bénéficié d'une réfection complète de la toiture il y a 2 ans ,ainsi que l'installation d'une chaudière récente et d'une aspiration centralisée.
Les + :
Emplacement recherché
Belle luminosité
Jardin et terrasse
Tramway T9
RER C CHOISY-LE-ROI et ORLY
Une opportunité à saisir sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophia Orioli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°534204755.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
352 m² de terrain
Cuisine équipée, Cuisine séparée
Pas de cave
Garage, 2 parkings
2 WCs
Jardin
Terrasse
4 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Année de construction1971
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
420 800 €
Frais de notaire (0 %)
40 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
526 000 €
3 678,32 €/m²
Prix hors honoraires
505 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(4,16% du prix du bien hors honoraires)
21 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
40 400 €
Montant estimé du projet
566 400 €
À partir de 2 799 €/mois
250 €250 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 3440 et 4690 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
3 678,32 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 499 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 523 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Le Coulon, Thiais (94320)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
3
9
282
483
Informations sur la copropriété
Nombre de lots90
Charges de copropriété250 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un maison à Thiais ? Avec ses 143 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. À 526 000 €, soit 3 678 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Thiais. Ce bien dispose de 6 pièces, incluant 4 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. À noter : il dispose de une terrasse ou un balcon et une solution de stationnement, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 1971, il offre le cachet des constructions de cette époque. La classe énergétique F apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 2 799 €/mois. L'annonce est suivie par Mme Sophia Orioli chez Mme Sophia Orioli, disponible pour répondre à vos questions.
