Duplex à vendre
369900 €
4 511 €/m²
À partir de 1 879 €/mois
4 pièces • 3 chambres • 82 m² • RDC

Appartement duplex T4 de 2017 Rennes Saint Jacques

Quartier Rennes Saint-Jacques, à côté de la rue de Nantes, dans la récente résidence Nova, bel appartement duplex de 82 m2 se présentant comme suit : - au rez-de-chaussée, salon séjour cuisine de 32 m2 orienté sud et est, ouvrant sur terrasse et jardin, salle d'eau avec douche, WC, rangements, - à l'étage, 3 belles chambres, 1 de 10 et 2 de 12 m2 avec placard, salle de bains avec baignoire, WC, dégagement. - chauffage gaz, volets roulants électriques, - appartement confortable en excellent état, sans vis à vis, - jardin de 82 m2 orienté sud-est avec terrasse et coin rangement, - vaste garage double en sous-sol avec porte électrique, accessible par ascenseur et escalier, Immeuble sécurisé avec interphonie et portier d'accès. Environnement très calme en fond d'impasse. Commerces de la rue de Nantes à 5 minutes à pied. Maternelle, collège et lycée à proximité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel ROCHAIX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 707 176

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

Rez-de-chaussée
Cuisine ouverte
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Garage, 2 parkings
2 WCs
Pas de balcon
Jardin

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2017
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

295 920 €

Frais de notaire (0 %)

29 592 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

369 900 €

Frais de notaire estimés (8%)

29 592 €

Montant estimé du projet

399 492 €

À partir de 1 879 €/mois

1800 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

4 510,98 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 471 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 584 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Le Pigeon Blanc, Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

Informations sur la copropriété

Nombre de lots86

Charges de copropriété1 800 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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SAFTI ROCHAIX Michel conseiller indépendantProposé par une agence immobilière

35760 ST GREGOIRE

Michel RochaixVotre contact

Informations légales

MICHEL ROCHAIX

Garantie financière Compagnie Européenne de Garantie et Caution pour un montant de 880 000 €

RCS: 909707176

SIRET: 90970717600014

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 26GBH7MX47Z1

Référence annonce: 1660373

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À propos de ce bien immobilier

Ce appartement de 82 m² situé à Saint-Jacques-de-la-Lande (35136) est une belle opportunité à saisir. Son prix affiché de 369 900 €, correspondant à 4 511 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Situé au rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'une exposition favorable. Parmi ses points forts : un balcon et un espace parking. Avec une construction datant de 2017, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Le DPE mentionne une classe C, un critère important dans l'analyse globale du bien. Le simulateur indique une mensualité estimée à 1 879 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Michel Rochaix de l'agence Michel Rochaix est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.

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