LUCERAM appartement à vendre 3 pièces dernier étage
Au coeur du charmant village de Lucéram, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé en dernier étage, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Il se compose d'une entrée, 2 chambres et d'un salon avec des belles poutres apparentes, qui lui confèrent beaucoup de cachet et de caractère, une salle de douche et WC.
D'une superficie de 23.43 m² loi carrez, l'appartement développe une surface totale de 62 m², offrant ainsi un volume particulièrement intéressant grâce aux espaces sous pente.
L'appartement a été rénové, son charme et son potentiel en font en bien adapté à un investissement locatif ou un pied à terre à seulement 30 minutes de NICE au calme absolu.
Référence agence : 550
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 3ème étage/3 étages
Calme
Non meublé
2 chambres
1 salle de douches
Entrée séparée
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
ÉtatEntièrement rénové
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
63 200 €
Frais de notaire (0 %)
6 320 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
79 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
6 320 €
Montant estimé du projet
85 320 €
À partir de 401 €/mois
276 €276 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 764 et 1034 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 269,89 €/m²
Valeur la plus basse de la région
754 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 771 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Lucéram (06440)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Charges de copropriété276 €/an
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Lucéram, dans le secteur 06440, ce appartement de 62.21 m² présente des caractéristiques recherchées. Proposé à 79 000 € (1 270 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 3 pièces, dont 2 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Sa situation au 3e étage constitue un élément intéressant pour apprécier le confort quotidien du logement. Avec un DPE de classe F, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 401 €/mois. N'hésitez pas à contacter Immobilière Gti Vallée chez Immobilière Gti Vallée pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
