7 pièces • 4 chambres • 136 m² • 1 062 m² de terrain
Maison à vendre
174900 €174 900 €
1 286 €/m²
À partir de 889 €/mois
7 pièces • 4 chambres • 136 m² • 1 062 m² de terrain
maison beaux volumes avec commerces et ecoles a proximitée
Idéalement située a 2 minutes du centre de Condé, cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Les commerces et écoles accessibles à pied facilitent le quotidien.
Cette ravissante maison lumineuse de 136 m², érigée sur un terrain de 1062 m², offre un confortable espace de vie avec ses 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée desservant une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon-bibliothèque, une salle d'eau, des toilettes et 2 chambres.
À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes et un débarras.
À noter, les 50 m² restant à aménager selon les envies apportent un très beau potentiel.
Volets électriques dans toutes les pièces, double vitrage, toiture neuve.
Sous-sol complet comprenant un garage avec porte electrique.
Jardin arboré très agréable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 174 900 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emma DECLOMESNIL-MOULIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808 082 846
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 062 m² de terrain
Cuisine équipée
Pas de cave
Garage
WC dans la salle de bains
Pas de balcon
Jardin
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1969
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
139 920 €
Frais de notaire (0 %)
13 992 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
174 900 €
Frais de notaire estimés (8%)
13 992 €
Montant estimé du projet
188 892 €
À partir de 889 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2480 et 3410 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 286,03 €/m²
Valeur la plus basse de la région
498 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 275 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint-Pierre-du-Regard (61790)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 136 m² situé à Saint-Pierre-du-Regard (61790) est une belle opportunité à saisir. Affiché à 174 900 €, soit 1 286 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 7 pièces dont 4 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un espace de stockage privatif et un espace parking, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1969, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. La classe énergétique D apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 889 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Emma Declomesnil-Moulin de l'agence Emma Declomesnil-Moulin reste à votre disposition.
