Vous recherchez une maison offrant espace, confort en toute saison, venez découvrir dans le quartier Fontaine de l'Orme à Saint-Michel-sur-Orge,, cette agréable maison traditionnelle de 130 M2 habitables édifiée sur un terrain arboré et clôturé de 530 M2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un double séjour / salle à manger très lumineux avec cheminée insert avec un accès à la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres avec placard, une salle de bains mixte, baignoire plus douche et un WC indépendant.
La maison bénéficie d'un sous sol total complet, naturellement très frais en été comprenant une buanderie, un atelier et un grand garage pouvant accueillir deux voitures.
Vous apprécierez son environnement paisible, idéal pour une famille, tout en restant proche des commodités, écoles et transports.
A VISITER RAPIDEMENT.
Cette annonce référence 335962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BRUANT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 34021488100021.
Prix du bien : 379 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2209.00 euros et 2989.03 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Cuisine séparée
Cave
Garage, 3 parkings
Jardin
2 terrasses
Exposition: ouest, est
Non meublé
5 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1993
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
303 200 €
Frais de notaire (0 %)
30 320 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
379 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
30 320 €
Montant estimé du projet
409 320 €
À partir de 1 926 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2209 et 2989.03 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 828,36 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 732 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 906 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Montatons, Saint-Michel-sur-Orge (91240)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
DM2 B
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un maison à Saint-Michel-sur-Orge ? Ce bien de 134 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Le bien est commercialisé à 379 000 €, avec un prix au mètre carré de 2 828 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 7 pièces dont 5 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un espace extérieur, un rangement annexe de type cave et un parking, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1993, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. La classe énergétique C apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Une estimation de mensualité autour de 1 926 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Valerie Bruant de l'agence Valerie Bruant.
