Peymeinade, Idéal premier achat ou investissemebt locatif, 1 Pièce de 23 m² loi carrez refait il y a moins de 10 ans. Il se compose comme suit, entrée cuisine équipée et fonctionnelle, séjour ouvert sur la terrasse avec vue verdure puis la salle de douches avec toilettes.
Le bien est climatisé, 3e étage avec ascenseur, une vue sur les arbres sans vis-à-vis, une terrasse de 5m², et des parkings collectif pratiques.
Diagnostic en D pour 174 kw/m²/an. GES à 35 kgCO2/m²/an.
Copropriété plan courant des années 70 où tout est inclus dans les charges. L'éléctricité, l'eau chaude et froide, le chauffage, l'ascenseur, les espaces verts et le gardien pour 205€/mois. Foncier 400€/an.
Potentiel à 500€ de loyer hors charges pour une rentabilité de 9,9% brut et 6,8% net.
Un ravalement de façade pourrait être voté dans le futur.
Prix de présentation à 79000€ comprenant les honoraires agence à la charge du vendeur.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
3ème étage
Cuisine ouverte
Ascenseur
Parking
1 WC
Pas de balcon
Exposition: est
Belle vue
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
ÉtatEntretenu, Entièrement rénové
Type de chauffageChauffage central: Mixte
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
63 200 €
Frais de notaire (0 %)
6 320 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
79 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
6 320 €
Montant estimé du projet
85 320 €
À partir de 401 €/mois
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
3 427,33 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 998 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 289 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Ouest, Peymeinade (06530)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Peymeinade (06530), ce appartement de 23.05 m² mérite toute votre attention. Son prix affiché de 79 000 €, correspondant à 3 427 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Avec 1 pièce, ce logement offre une configuration simple à appréhender. Situé au 3e étage, ce bien bénéficie d'une exposition favorable. Parmi ses points forts : une terrasse ou un balcon et une solution de stationnement. Avec un DPE de classe C, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Le simulateur indique une mensualité estimée à 401 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. City Immobilier de l'agence City Immobilier est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
