6 pièces • 2 chambres • 113 m² • 5 140 m² de terrain
Maison de plain-pied à vendre
230000 €230 000 €
2 035 €/m²
À partir de 1 169 €/mois
6 pièces • 2 chambres • 113 m² • 5 140 m² de terrain
Maison/villa 6 pièces SOLESMES
Pavillon individuel, de plain-pied, avec étang de pêche, sur 5000 m2, en pleine campagne ! A Solesmes.
Vous êtes Monsieur et Madame nature ? Ou vous rêvez de le devenir ?
Vous avez tant attendu votre future maison avec un étang de pêche en campagne?
Ne passez pas à côté de cette belle occasion !
Eh oui, il vous attend, à Solesmes, au contact de la nature, ce beau pavillon de plain-pied est posé sur plus de 5000 m2 de parcelle close agrémentée de son vaste étang qui fera votre bonheur au quotidien. Une vraie immersion dans la faune et la flore environnementale .
Ses extérieurs très agréables offrent une vraie invitation au jardinage et au bricolage grâce à son garage avec atelier, mais aussi à de bons moments de contemplation .
Son vaste parking permettra un accueil pratique de vos invités, qui auront le bénéfice également de la vue sur son étang depuis une agréable véranda de 46 m2, pièce de toutes saisons!
Ses 113 m2 habitables sont également dotés d'une salle à manger, d'un salon cosy et chaleureux équipé de son insert au bois, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de deux chambres. Un potentiel d'une troisième chambre pourrait être envisagé avec des travaux .
Bref, profitez de vivre en tout quiétude, recevoir du monde pour passer de bons moments de partage, c'est ici !
Vous avez envie d'un virage dans votre vie, et vivre l'aventure d'un quotidien paisible au contact de la nature ?
Contactez-moi vite !
Cette propriété est parfaite également pour exercer un élevage de chiens .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 230 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
5 140 m² de terrain
Cuisine intégrée
Pas de cave
Garage, 5 parkings
1 WC
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1977
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
184 000 €
Frais de notaire (0 %)
18 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
230 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
18 400 €
Montant estimé du projet
248 400 €
À partir de 1 169 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1600 et 2220 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 035,40 €/m²
Valeur la plus basse de la région
445 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 226 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Est, Solesmes (59730)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un maison à Solesmes ? Avec ses 113 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Son prix affiché de 230 000 €, correspondant à 2 035 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 6 pièces, dont 2 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : une terrasse ou un balcon et une solution de stationnement. Avec une construction datant de 1977, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. L'étiquette énergétique E permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Le simulateur indique une mensualité estimée à 1 169 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Olivier Lecuyer de l'agence Olivier Lecuyer est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.