Appartement à vendre

220000 €220 000 €

14 667 €/m²

Simuler mon crédit immobilier

1 pièce  •  15 m²  •  Étage 3/3

---

Mouton Duvernet, Paris 14ème arrondissement (75014)

4

6

B

28

38

5 de plus

Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...

---

iad France - Gladys Breuil vous propose: Paris 14 € - Quartier Daguerre - Charmant studio de 15 m² au dernier étage Au cOEur de la très prisée rue Daguerre, l'une des rues les plus vivantes et emblématiques du 14 € arrondissement, découvrez ce charmant studio de 14,54 m², situé au 3 € et dernier étage d'une copropriété. Idéalement placé, vous profiterez d'un environnement recherché avec ses commerces de bouche, restaurants, cafés, le marché de la rue Daguerre ainsi que des transports à quelques minutes à pied (Mouton-Duvernet, Denfert-Rochereau, Gaîté). Le studio se compose d'une agréable pièce de vie avec coin kitchenette, d'une salle d'eau avec WC. Baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et à sa vue dégagée, il offre une agréable sensation d'espace et une atmosphère chaleureuse. Le logement a bénéficié d'une isolation thermique complète par l'intérieur (murs et plafond). Il est également équipé d'une VMC hygroréglable, d'un éclairage LED à spots dimmables ainsi que d'un chauffage individuel électrique. Les atouts ? Emplacement recherché – Rue Daguerre ? 3 € et dernier étage ? Belle hauteur sous plafond ? Vue dégagée ? DPE en E ? Isolation thermique récente (murs et plafond) ? Faibles charges de copropriété : environ 600 euros /an ? Taxe foncière : 340 euros /an ? Chauffage individuel électrique ? Parties communes en cours de rénovation : travaux déjà votés et intégralement financés, aucun coût supplémentaire à prévoir. Possibilité d'acquérir le studio mitoyen, actuellement loué 800 euros/mois jusqu'en juillet 2027, offrant à terme la possibilité de créer un 2 pièces d'environ 30 m². Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif dans un secteur très recherché de la rive gauche. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50 euros par mois (soit 600 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Breuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 909816373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.