iad France - Julien Petit vous propose: EXCLUSIVITE - Appartement 4 pièces – 67 m² – Métro ligne 4 à 5 min – Bagneux
BAGNEUX – À 5 MINUTES À PIED DU MÉTRO LIGNE 4.
Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 67 m², situé en rez-de-chaussée surélevé.
En bon état général, il offre une distribution fonctionnelle et la possibilité de créer facilement une 3ème chambre, selon vos besoins.
L'appartement
Il se compose d' :
•Une entrée avec grand placard
•Un salon
•Un séjour
•Une cuisine équipée
•Deux chambres communicantes
•Une salle d'eau
•WC
Possibilité d'aménager une troisième chambre en fonction de votre projet.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Les + du bien
- Métro ligne 4 à seulement 5 minutes à pied
- RER B Arcueil-Cachan et Bagneux à moins de 10 minutes à pied
- Future ligne 15 du Grand Paris Express
- Possibilité 3 chambres
- Grande cave
- Stationnement libre et sécurisé dans la résidence
- Commerces et commodités à proximité immédiate
Vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports en commun avec le métro ligne 4 à quelques minutes à pied et les gares RER B de Bagneux et Arcueil-Cachan à moins de 10 minutes.
La future ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore l'attractivité du secteur.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253 euros par mois (soit 3036 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Rez-de-chaussée/10 étages
Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Cave
Parking
1 WC
Calme
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1958
Type de chauffageChauffage central: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
216 000 €
Frais de notaire (0 %)
21 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
270 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
21 600 €
Montant estimé du projet
291 600 €
À partir de 1 372 €/mois
3036 €3 036 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1240 et 1678 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
4 029,85 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 591 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
7 042 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
La Rapie, Bagneux (92220)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
162
187
188
193
197
297
388
391
Informations sur la copropriété
Nombre de lots296
Charges de copropriété3 036 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un appartement à Bagneux ? Ce bien de 67 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Son prix affiché de 270 000 €, correspondant à 4 030 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Situé au rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'une exposition favorable. Parmi ses points forts : un rangement annexe de type cave et un parking. Avec une construction datant de 1958, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Classé D au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Le simulateur indique une mensualité estimée à 1 372 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Julien Petit de l'agence Julien Petit est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
